LE BOTANIK

Metz (57070)

Lancement commercial
Date de disponibilité: 2ème Trimestre 2024

Le Botanik

Idéalement situé dans le quartier du Sansonnet, la résidence Le Botanik vous propose 35 appartements répartis du T2 au T5. Chaque appartement dispose de volumes généreux remarquablement agencés : de belles pièces de vie et longues baies vitrées qui baignent les volumes de lumière et mettent l’accent sur le plaisir du regard, sur un magnifi que parc paysager de plus d’un hectare, grâce aux nombreux balcons et terrasses. Avec sa dimension architecturale originale, des façades aux volumétries travaillées et une touche de modernisme, la résidence Le Botanik valorise la dimension végétale des lieux grâce à des teintes claires et pastels qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement existant. Véritable ilot de bien-être en ville, ce cadre naturel saura vous ravir et vous apporter toute la plénitude dont vous rêvez.

Entre ville et campagne

Caractéristiques générales
  • Construction traditionnelle en béton ou agglos
  • Façades en enduit traditionnel
  • Terrasses carrelées ou dallées
  • Espaces verts engazonnés
Prestations et équipements
  • Double vitrage renforcé basse émissivité selon norme technique
  • Isolation phonique et thermique renforcée
  • Robinetterie GROHE - Meuble vasque
  • Sanitaire VILLEROY & BOCH
  • Faïence murale Salle de Bain
  • Chauffage et production d’eau chaude au gaz pour le confort et l’indépendance
  • Volets roulants motorisés PVC salon / séjour / cuisine
  • Placard intégré
  • Point lumineux sur les terrasses
Décoration finie comprise
  • Revêtement carrelage séjour / cuisine / salle de bain
  • Revêtement de sol stratifié dans les chambres
  • Préparation et mise en peinture des murs
Sécurité
  • Protection des accès par vidéophone
  • Portes palières multipoints
Annexes privatives
  • Parkings privés
  • Garages individuels fermés
Parties communes résidence
  • Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
  • Espaces verts aménagés
  • Ascenseur

Caractérisé comme le nouveau poumon vert de la Ville, le nouveau quartier du Sansonnet, marqué par son histoire maraîchère et jardinière, sera composé à plus de 40% d’espaces verts, répartis entre le parc paysager (2ha) et ses jardins familiaux (40 jardins de 200m² chacun).


Dans cet espace, le piéton sera valorisé aux dépens des véhicules à moteurs, grâce notamment à la conservation des anciens chemins maraîchers. L’ensemble du secteur sera aménagé par un véritable cheminement piéton, permettant ainsi d’y déambuler aisément. De quoi insuffler à ce quartier un air calme et paisible, propice à la détente.


Les vues remarquables sur le paysage messin qu’offre ce site doivent également être rappelé: la vue sur le Mont Saint Quentin au Sud-Ouest du site ainsi que sur l’Eglise du Très Saint Sacrement. Outre ces éléments, il est à noter sa situation exceptionnelle, proche des infrastructures scolaires et sportives qui révèle petit à petit son dynamisme.


Dans ce nouveau concept d’esprit village, tout a été créé pour permettre à chacun de conserver une véritable douceur de vivre. Enfin on assiste à une réelle mixité entre habitat collectif et individuel. Des collectifs de 3 étages maximum se partagent le site avec des maisons individuelles, tout cela réalisé dans une architecture qui se veut contemporaine et attractive, parfaitement insérée dans le paysage existant.

Idéalement situé au coeur du quartier du Sansonnet, entre la Rue de la Folie et la Rue Thiriot à Metz Devant-Les-Ponts, la résidence Le Botanik bénéfi cie d’une situation privilégiée et permet d’accéder facilement à l’ensemble des équipements messins à 10 minutes du centre-ville. Avec une vue exceptionnelle sur un parc arboré de plus d’un hectare et à proximité de toutes les commodités urbaines (commerces de proximité, 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires, collège, MJC et complexe sportif) cette nouvelle résidence cumule tous les avantages d’un cadre de vie idéal. Son accessibilité à partir de l’A31 et l’accès diversifi é au réseau de transports en commun sont des atouts supplémentaires qui donne davantage de valeur à votre investissement.

Le choix de la confiance

Le groupe Habiter Promotion est un acteur majeur de l’immobilier résidentiel dans l’Est de la France depuis 1995, soit 25 ans d’expertise et plus de 5000 logements construits.

Nos métiers (promotion, conception, syndic, gestion, aménagement, conseil et tous les services associés) sont désormais organisés pour vous servir et vous accompagner.

C’est pour vous la garantie de vous engager auprès d’un partenaire de confiance, financièrement solide et reconnu. La qualité des programmes réside non seulement dans le choix des matériaux utilisés, mais également dans celui des intervenants impliqués dans la réalisation des ouvrages.

Les disponibilités

2 pièce(s)
jusqu'à 50.45 m2
à partir de 184.900,00 €
11 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
A24
44.60m²
2ème
sur demande
A111
50.35m²
1ème
sur demande
A15
43.00m²
1ème
sur demande
A25
43.05m²
2ème
sur demande
A26
44.70m²
2ème
sur demande
A210
48.75m²
2ème
sur demande
A34
50.45m²
3ème
sur demande
A04
43.00m²
N.C
sur demande
A14
44.60m²
1ème
sur demande
A03
44.60m²
N.C
sur demande
A17
49.70m²
1ème
184 900 €
3 pièce(s)
jusqu'à 66.20 m2
8 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
A08
65.70m²
N.C
sur demande
A23
66.05m²
2ème
sur demande
A12
66.20m²
1ème
sur demande
A22
66.20m²
2ème
sur demande
A28
65.60m²
2ème
sur demande
A02
66.05m²
N.C
sur demande
A07
65.60m²
N.C
sur demande
A01
66.20m²
N.C
sur demande
4 pièce(s)
jusqu'à 88.90 m2
2 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
A32
88.90m²
3ème
sur demande
A33
87.25m²
3ème
sur demande