LES TERRASSES MARIE-LOUISE

Yutz (57970)

à partir de 209.900,00 €

Travaux en cours
Date de disponibilité: 3e trimestre 2022

Forte d'une situation privilégiée, à deux pas du centre ville et des commerces yussois, cette nouvelle résidence de seulement 7 appartements, vous offre tous les avantages d'un cadre urbain sans ses désagréments. Des appartements aux volumes variés du T3 au T5, tout confort, spacieux et baignés de lumière, de belles terrasses, idéalement orientées avec parkings et garages. Disposant du label RT2012 (faible consommation énergétique), ce nouveau programme immobilier vous offrira un cadre de vie inégalé en vous faisant bénéficier d'économies d'énergies..

Situation idéale

Idéalement situé au cœurdd’Ilelanlgaecommune de Yutz, non loin de l’artère principale, Avenue des Nations, la Résidence Les Terrasses Marie Louise bénéficie d’une situation privilégiée et permet d’accéder facilement à l’ensemble des équipements yussois.

À proximité de toutes les commodités urbaines (Mairie, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires, collège Jean Mermoz, MJC et complexe sportif), cette nouvelle résidence de standing cumule tous les avantages d’un cadre de vie idéal.

Son accessibilité à partir de l’A31 et l’accès diversifié au réseau des transports en commun sont des atouts supplémentaires qui donne davantage de valeur à votre investissement.

Caractéristiques générales

  • Construction traditionnelle en béton et agglos.
  • Façades en enduit traditionnel.
  • Terrasses dallées.
Parties communes dans la résidence

  • Local vélo.
  • Hall d’entrée décoré par un architecte.
  • Espaces verts aménagés.
Prestations et équipements

  • Double vitrage renforcé basse émissivité.
  • Isolation phonique et thermique renforcées.
  • Huisseries PVC.
  • Robinetterie GROHE.
  • Sanitaire VILLEROY & BOCH.
  • Portes intérieures stratifiées.
  • Placard intégré.
  • Point lumineux sur les terrasses.
  • Chaudière gaz individuelle à condensation.
  • Salle de bains faïencée et équipée (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux).
Décoration et finitions comprises

  • Choix du revêtement mural parmi une large gamme.
  • Parquet ou carrelage.
  • Peinture de finition 2 couches dans toutes les pièces (mur et plafond).
Sécurité

  • Protection des accès par vidéophone.
  • Portes palières multipoints.
Annexes privatives

  • Garages individuels fermés.