RÉSIDENCE IKONIK

Metz (57070)

Lancement commercial
Date de disponibilité: 4e trimestre 2023

Une situation privilégiée

Au cœur d’un véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente, la Résidence IKONIK vous propose 36 appartements de standing, allant du T2 au T4.

Idéalement située au cœur du Technopôle de Metz, à proximité de la Rocade Sud et des axes autoroutiers (A4/A31), la Résidence IKONIK procurent les meilleurs arguments pour un investissement d’avenir. La dimension végétale des lieux, sa proximité avec toutes les commodités urbaines, infrastructures scolaires et installations sportives, révèlent toute la magie des lieux. Ce futur lieu de centralité dans le secteur est renforcé avec notamment la création de commerces en rez-de-chaussée, permettant ainsi de bénéficier en instantané de tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne. La localisation de cette Résidence permet également de rejoindre facilement le centre-ville de la Ville de Metz.

Comme des fenêtres sur la nature omniprésente, les appartements offrent des espaces de vie généreux avec de longues baies vitrées et de grandes terrasses idéalement orientées, une véritable invitation à la détente. Avec son écriture architecturale sobre et soignée et de part son implantation, les bâtiments dégagent un large cœur d’îlot arboré, maximisant la dimension végétale des lieux.

Le tout s’articule autour d’un grand parc central, nommé Le Vallon, dont l’aménagement vise à renforcer la qualité écologique du site. Autant d’avantages qu’offre La Résidence IKONIC, où tout a été mis en œuvre pour garantir le bien être des résidents.

L'accord parfait entre ville et campagne

Un quartier en plein dynamisme

Le Quartier de Grigy-Technopôle se situe au Sud Est de Metz. C’est un véritable quartier d’échanges qui mélange zones résidentielles et activités tertiaires. Le quartier s’est construit autour du petit village de Grigy et de la ferme de la Haute Bevoye, autrefois espace agricole de renom. Dans une constante évolution, Grigy a su conserver tout son dynamisme grâce notamment à l’implantation d’infrastructures culturelles comme le Parc des Expositions, où a lieu chaque année la Foire Internationale de Metz.

Grigy accueille aussi un important générateur d’emplois : le Technopôle, où sont recensés les entreprises de pointe liées à la télécommunication et à l’information, les grandes écoles et universités (ENIM & IUT) et le centre d’affaires constitué du World Trade Center Metz Saarbrücken. Tous les équipements nécessaires à la vie quotidienne y sont également représentés (zones commerciales, écoles, complexes sportifs). Parmi ses atouts naturels, le Lac Symphonie et le Bois de Maccabée donnent au quartier un certain charme et rappellent son passé agricole. Un golf 18 trous complète à merveille le site.

À la hauteur de vos exigences

Caractéristiques générales

• Construction traditionnelle en béton ou agglos.
• Façades en enduit traditionnel.
• Terrasses carrelées ou dallées.
• Espaces verts engazonnés.

Prestations et équipements

• Double vitrage renforcé basse émissivité selon norme technique.
• Isolation phonique et thermique renforcée.
• Chauffage urbain avec comptage individuel
• Robinetterie GROHE - Meuble vasque Miroir et bandeau lumineux.
• Sanitaire VILLEROY & BOCH.
• Faïence murale salle de bain.
• WC suspendu.
• Volets roulants motorisés salon/séjour/ cuisine.
• Placard intégré.
• Point lumineux sur les terrasses.

Décoration finie comprise

• Revêtement carrelage séjour/cuisine et salle de bain.
• Revêtement de sol stratifié dans les chambres.
• Préparartion et mise en peinture des murs.

Sécurité

• Protection des accès par vidéophone.
• Portes palières multipoints.

Annexes privatives

• Garages individuels fermés.
• Parkings privés.

Parties communes résidence

• Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
• Ascenseur.
• Espaces verts aménagés.

LE GROUPE HABITER, LE CHOIX DE LA CONFIANCE

Acteur majeur de l’immobilier résidentiel en Lorraine depuis 1995, le Groupe HABITER met plus de 25 ans d’expertise au service de prestations innovantes et qualitatives. Notre objectif est simple : maximiser votre bien-être.
Voilà pourquoi nous faisons appel à des architectes de renom pour élaborer des programmes sur-mesure et toujours plus audacieux. Réalisés à partir de matériaux de la meilleure qualité et des technologies les plus avancées, ces programmes s’intègrent parfaitement dans leur environnement. Ainsi, toutes les constructions du groupe HABITER répondent aux exigences de la réglementation RT2012.

En tant que leader dans notre profession, nous mettons un point d’honneur à répondre à vos attentes. Pour cela, nous nous appuyons d’abord sur un savoir-faire reconnu rythmant nos opérations de construction, de la recherche du terrain à la livraison d’un bien parfaitement achevé. Nous revendiquons également l’entière complémentarité de nos équipes, ainsi que la sélection rigoureuse de nos collaborateurs. Les moyens ainsi mis en oeuvre vous offrent la garantie de pouvoir compter sur un partenaire de con  ance dans votre projet d’investissement.

Les disponibilités

2 pièce(s)
jusqu'à 53.10 m2
5 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
C01
53.10m²
N.C
sur demande
A12
48.75m²
1ème
sur demande
B13
46.15m²
1ème
sur demande
C03
49.55m²
N.C
sur demande
A21
52.05m²
2ème
sur demande
3 pièce(s)
jusqu'à 88.95 m2
5 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
C11
88.95m²
1ème
sur demande
C22
80.90m²
2ème
sur demande
A15
60.90m²
1ème
sur demande
B14
64.00m²
1ème
sur demande
B21
70.05m²
2ème
sur demande
4 pièce(s)
jusqu'à 111.25 m2
8 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
C02
102.45m²
N.C
sur demande
A01
93.75m²
N.C
sur demande
C32
99.65m²
3ème
sur demande
C33
106.40m²
3ème
sur demande
A14
82.45m²
1ème
sur demande
A31
105.90m²
3ème
sur demande
A32
103.80m²
3ème
sur demande
A33
111.25m²
3ème
sur demande
5 pièce(s)
jusqu'à 123.20 m2
2 disponible(s)
Lot
Surface
Etage
Prix
Détails complet
Actions
B31
123.20m²
3ème
sur demande
B32
120.80m²
3ème
sur demande