SAULXURES-LES-NANCY LE CLOS DU CHATEAU

Saulxures Les Nancy (54420)

Lancement commercial
Date de disponibilité: Septembre 2023

Une situation privilégiée

Au coeur d’un véritable écrin de verdure propice au calme et à la détente, la nouvelle Résidence « Le Clos du Château » vous propose 3 cottages de standing réunissant 16 appartements au total, allant du T2 au T5.

Avec sa dimension architecturale raffinée, des façades aux volumétries travaillées et une touche de modernité, la résidence « Le Clos du Château » valorise la dimension végétale des lieux grâce à des teintes claires qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement existant.

Les larges baies vitrées et l’orientation des bâtiments laissent abondamment entrer la lumière dans ces volumes généreux et remarquablement agencés.

Ce programme immobilier labellisé RT 2012, bénéfi cie de prestations à la hauteur de vos exigences et de finitions soignées faisant de chaque bien un lieu de vie agréable et facile à aménager.

Une ville en pleine nature

Dans un secteur très boisé, Saulxures a su marier harmonieusement son vieux village traditionnel lorrain, ses fermes alentours avec des zones pavillonnaires et d’activités économiques. Une commune où il fait bon vivre et où l’on se projette facilement.

Le château de Rutant (datant du XVIIIe s.) est privé mais il est possible de le visiter lors des journées du patrimoine ou de le louer pour des mariages ou de belles manifestations (grands salons remarquables). La petite route à travers champs reliant Saulxures et Art sur Meurthe donne une très belle perspective sur la Chartreuse de Bosserville dont on mesure alors la beauté et l’impressionnante superficie.

Le parc des étangs, paradis des zones humides, s’étend sur 13 ha de prairies humides, mares, ruisseaux, fossés de drainage. On y découvre une flore spécifi que (nymphéa blanc, renoncule aquatique), des prairies fleuries (trois espèces remarquables d’orchidées) et une multitude de petits habitants des marais. C’est également une réserve ornithologique. Vous pouvez y pratiquer de nombreuses activités sportives sur des zones spécifiquement aménagées. L’espace est ouvert en permanence.

Caractéristiques générales
  • Construction traditionnelle en béton ou agglos.
  • Façades en enduit traditionnel.
  • Terrasses carrelées ou dallées.
  • Espaces verts engazonnés.
Prestations et équipements
  • Double vitrage renforcé basse émissivité selon norme technique.
  • Isolation phonique et thermique renforcée.
  • Chauffage collectif gaz avec sous comptage individuel
  • Robinetterie GROHE - meuble vasque Miroir et bandeau lumineux.
  • Sanitaire VILLEROY & BOCH.
  • Faïence murale salle de bain.
  • Volet de la fenêtre principale du séjour motorisé.
  • Placard intégré.
  • Point lumineux sur les terrasses.
Décoration finie comprise
  • Revêtement parquet stratifi é dans les chambres.
  • Préparation et mise en peinture des murs et plafonds.
  • Revêtement carrelage séjour/cuisine et salle de bain.
Sécurité
  • Protection des accès par vidéophone.
  • Portes palières multipoints.
Annexes privatives
  • Parkings.
  • Garages.
Parties communes résidence
  • Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur.
  • Espaces verts aménagés.

Le GROUPE Habiter, le choix de la confiance

Le Groupe Habiter exerce les métiers de la promotion immobilière, de la gestion locative et du syndic de copropriété. Présent depuis 25 ans dans l’immobilier résidentiel en Lorraine, il a su s’imposer comme leader dans sa profession et a mis un point d’honneur à répondre aux attentes des primo-accédants et investisseurs avec plus de 4000 logements livrés. Notre stratégie de Groupe est basée sur un développement équilibré de l’ensemble de nos métiers afi n de mieux nous adapter aux évolutions conjoncturelles et nous permettre une meilleure maîtrise des risques. Cette constante évolution est notamment appréciée grâce aux compétences de chacun des intervenants, à la complémentarité des équipes, à une sélection rigoureuse de nos partenaires ainsi qu’à notre solidité financière.