Le Botanik
Metz - Rue de la Folie , 57070 MetzIdéalement situé dans le quartier du Sansonnet, la résidence Le Botanik vous propose 35 appartements répartis du T2 au T5. Chaque appartement dispose de volumes généreux remarquablement agencés : de belles pièces de vie et longues baies vitrées qui baignent les volumes de lumière et mettent l’accent sur le plaisir du regard, sur un magnifique parc paysager de plus d’un hectare, grâce aux nombreux balcons et terrasses.
Avec une vue exceptionnelle sur un parc arboré de plus d'un hectare et à proximité de toutes les commodités urbaines (commerces de proximité, 3 écoles maternelles, 2 écoles primaires, collège, MJC et complexe sportif) cette nouvelle résidence cumule tous les avantages d'un cadre de vie idéal.
Son accessibilité à partir de l'A31 et l'accès diversifié au réseau de transports en commun sont des atouts supplémentaires qui donne davantage de valeur à votre investissement.
Accès rapide à la gare de Woippy Village avec un parking gratuit, pour ce rendre à Luxembourg.
Caractéristiques du programme
Caractéristiques générales :
- Construction traditionnelle en béton ou agglos
- Façades en enduit traditionnel
- Terrasses carrelées ou dallées
- Espaces verts engazonnés
Prestations et équipements :
- Double vitrage renforcé basse émissivité selon norme technique
- Isolation phonique et thermique renforcée
- Robinetterie GROHE - Meuble vasque
- Sanitaire VILLEROY & BOCH
- Faïence murale Salle de Bain
- Chauffage urbain par le sol
- Volets roulants motorisés
- Placard intégré
- Point lumineux sur les terrasses
Décoration finie comprise :
- Revêtement carrelage séjour / cuisine / salle de bain
- Revêtement de sol stratifié dans les chambres
- Préparation et mise en peinture des murs
Sécurité :
- Protection des accès par vidéophone
- Portes palières multipoints
Annexes privatives :
- Parkings privés
- Garages individuels fermés
Parties communes résidence :
- Hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur
- Espaces verts aménagés
- Ascenseur
Les disponibilités
La résidence
Avec sa dimension architecturale originale, des façades aux volumétries travaillées et une touche de modernisme, la résidence Le Botanik valorise la dimension végétale des lieux grâce à des teintes claires et pastels qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement existant. Véritable ilot de bien-être en ville, ce cadre naturel saura vous ravir et vous apporter toute la plénitude dont vous rêvez.
Le quartier du Sansonnet
Caractérisé comme le nouveau poumon vert de la Ville, le nouveau quartier du Sansonnet, marqué par son histoire maraîchère et jardinière, sera composé à plus de 40% d’espaces verts, répartis entre le parc paysager (2ha) et ses jardins familiaux (40 jardins de 200m² chacun).
Dans cet espace, le piéton sera valorisé aux dépens des véhicules à moteurs, grâce notamment à la conservation des anciens chemins maraîchers. L’ensemble du secteur sera aménagé par un véritable cheminement piéton, permettant ainsi d’y déambuler aisément. De quoi insuffler à ce quartier un air calme et paisible, propice à la détente.
Les vues remarquables sur le paysage messin qu’offre ce site doivent également être rappelé: la vue sur le Mont Saint Quentin au Sud-Ouest du site ainsi que sur l’Eglise du Très Saint Sacrement. Outre ces éléments, il est à noter sa situation exceptionnelle, proche des infrastructures scolaires et sportives qui révèle petit à petit son dynamisme.
